Bauzinsen im Oktober
Im Oktober blieben die Zinsen für Immobilienfinanzierungen auf einem stabilen Niveau. Diese Stabilität bietet sowohl Käufern als auch Kapitalanlegern interessante Möglichkeiten. Die Nachfrage nach Mietwohnungen ist nach wie vor hoch, während das Angebot in vielen Städten begrenzt ist. Investoren können von kalkulierbaren Finanzierungskosten und attraktiven Mietrenditen profitieren.
Prognose für die Zinsen
Die Mehrheit der Experten des Interhyp-Bankenpanels erwartet, dass die Bauzinsen bis zum Jahresende stabil bleiben. Diese orientieren sich an den Renditen langlaufender Bundesanleihen, die in den letzten Monaten zwischen 2,4 und 2,7 Prozent schwankten. Aktuell können Käufer mit einem Zinssatz von durchschnittlich etwa 3,6 Prozent für 10-jährige Darlehen rechnen.
Ausblick auf 2026
Für das kommende Jahr deuten die Prognosen darauf hin, dass 60 Prozent der Experten von steigenden Bauzinsen in Richtung 4 Prozent ausgehen. 20 Prozent rechnen mit stabilen Zinsen, während ebenfalls 20 Prozent fallende Zinsen erwarten. Die Experten betonen, dass die Europäische Zentralbank (EZB) das Ende der Zinssenkungen erreicht hat und die Baufinanzierungszinsen in den nächsten Monaten voraussichtlich stabil bleiben werden.
Chancen für Kapitalanleger
In Zeiten von volatilen Märkten und geopolitischen Unsicherheiten suchen viele Anleger nach stabilen Sachwerten. Immobilien bieten eine Kombination aus Mietrendite und möglicher Wertsteigerung, was sie zu einem attraktiven Bestandteil der Vermögensplanung macht. Die anhaltend hohe Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere in städtischen Gebieten, schafft gute Voraussetzungen für stabile Mieteinnahmen.
Jetzt investieren
Die seit Monaten stabilen Bauzinsen stellen einen günstigen Zeitpunkt dar, um sich langfristige Finanzierungsbedingungen zu sichern. Immer mehr Kaufinteressierte erkennen diese Chancen, und mittlerweile ist jede vierte Finanzierung bei Interhyp eine Kapitalanlage. Experten raten dazu, jetzt aktiv zu werden, wenn man über eine Kapitalanlage nachdenkt.
